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消费股太贵题材股怕 雷 这个板块你没料到吧!

来源:大地棋牌 编辑:大地棋牌游戏 时间:2020-05-12 点击:4698

消费股太贵,题材股怕 雷 ?这个低估值低涨幅板块你没料到吧!

每经记者 刘明涛每经编辑 何剑岭

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6月底贵州茅台股价上千元赚足市场眼球,7月初新城控股 炸雷 则让市场唏嘘不已。一边是不断走牛的大消费行业,一边则是仿佛 江河日下 的房地产板块。想想几年前的风光无限,再相比大消费的备受资金宠爱,房地产板块在整个2019年都显得 黯淡无光 。

不过,每经财富投资研究院发现,房地产板块近期已有异常表现,有私募称其低估值正在被市场重新 认识 。

二梯队房产公司销售保持增长

据亿翰数据显示,2019年6月百强房企单月销售金额环比增长34.2%,同比增长14.1%,同比增速较5月放缓3.5个百分点;1~6月累计销售金额同比增长14.1%,增速较1~5月微降0.3个百分点。

值得注意的是,全国43城6月新房销售面积同比增长11.6%,同比增速较5月回落0.6个百分点。不过一、二线城市6月分别同比增长19.4%和25.1%。其中,6月单月增速靠前的主流A股上市房企为:华发股份大地棋牌游戏、蓝光发展、金科股份、大悦城控股、滨江集团。

而根据中国指数研究院近日公布的统计数据显示,2019年上半年,共有147家房地产企业销售额超过50亿元,较去年增加9家,合计实现销售额58537亿元,平均销售额398.2亿元,同比增长10.3%。2019年上半年,在 以稳为主 的政策基调指引下,房地产市场实现了稳定预期。全国商品房成交规模保持稳步增长,销售增速小幅回落,大地棋牌品牌房企实现持续稳健发展。

华泰证券分析指出,部分城市房地产调控的升级以及流动性环境的趋紧,依然是 一城一策 框架下针对部分过热城市的定点预调微调。而随着5、6月行业数据下行和融资收紧所带来的土地市场降温,未来可关注低估值下的地产股修复机遇。

低估值低涨幅正 诱人

虽然近年来房地产融资政策收紧,但是房地产信托业务给予了房地产行业极大的支持。

在今年的集合信托市场上,房地产仍为最热门的投资领域。今年上半年,超过3600亿元信托资金投向房市,占集合信托资金总规模近四成。不过,就上个月的募集情况而言,房地产信托呈现明显的增长乏力,6月份募集资金不到500亿元,相较今年前5个月下降明显。

从监管形势来看,5月份 23号文 的出台严格规范了房地产信托业务,促使信托公司加强主动管理,探索真正股权投资方式,深入参与地产项目。

中信建投指出,房地产监管基调未放松,房地产信托融资大幅缩水,后续地产融资依然偏紧,融资渠道多样化成为趋势。

不难看出,虽然房地产销售虽然增长,但是整个行业在政策强监管下,依旧处于一个相对艰难的时刻。

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